서울시가 신혼부부와 청년의 주거비 부담을 획기적으로 낮춰줄 정책을 발표했습니다.
최장 12년까지 가능한 임차보증금 이자지원 혜택, 월세 기준 완화, 난임·출산 가구 지원까지!
내 집 마련 전, 꼭 알아야 할 정보만 정리해드릴게요.
신혼부부 지원 내용 요약
서울시는 결혼 7년 이내의 무주택 신혼부부 또는 6개월 이내 결혼 예정인 예비 신혼부부를 대상으로 최대 3억 원의 전·월세 보증금 대출에 대해 최대 연 4.5% 이자 지원을 실시합니다.
기존보다 연장 기간이 확대되어 자녀 2명 이상 출산 시 최장 12년까지 지원이 가능합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 지원대상 | 결혼 7년 이내 신혼부부, 예비 신혼부부 |
| 소득기준 | 부부합산 연 1억 3천만 원 이하 |
| 대출한도 | 최대 3억 원 (보증금의 90% 이내) |
| 지원이자 | 최대 연 4.5% |
| 지원기간 | 기본 4년 + 출산 시 최대 12년 연장 |
신혼부부 임차보증금 이자지원 문의처
청년 지원 내용 요약
19~39세 이하 무주택 청년 세대주를 대상으로 하는 대출 지원은 월세 기준을 70만원 → 90만원으로 확대하고, 임차보증금 3억 원 이하의 집에서 최대 2억 원 대출 시 최대 연 3.0% 이자를 지원합니다.
특히 자립준비청년도 한부모가정과 동일하게 추가 1.0% 금리를 지원받을 수 있어 사회적 배려대상 포함 폭이 넓어졌습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 지원대상 | 19~39세 이하 무주택 청년 |
| 소득기준 | 연 4,000만 원 이하 |
| 대출한도 | 최대 2억 원 |
| 지원이자 | 기본 2.0% + 추가 최대 1.0% |
| 월세 기준 | 90만 원 이하 (완화됨) |
청년 임차보증금 이자지원 문의처
환산 임차보증금 기준 도입
월세가 포함된 임대차 계약도 이제 지원 가능!
전월세 전환율을 반영해 계산한 ‘환산 임차보증금’이 7억 원 이하일 경우에도 이자지원을 받을 수 있습니다.
계산식 예시:
환산 보증금 = 보증금 + (월세 × 12 ÷ 5.5%)
Q&A
Q1. 신청은 언제부터 가능한가요?
A. 2025년 11월 20일부터 신규·연장 신청자 모두 확대 내용이 적용됩니다.
Q2. 난임 부부도 혜택을 받을 수 있나요?
A. 네, 난임 시술 증빙자료를 제출하면 2년 연장되고, 출산 시 추가 4년까지 최장 10년 이용 가능합니다.
Q3. 자립준비청년도 이자 지원이 되나요?
A. 보호종료확인서를 제출하면 추가 금리 1.0% 지원 대상에 포함됩니다.
Q4. 어디서 신청할 수 있나요?
A. 하나·신한·국민은행 등 해당 은행 및 서울주거포털 또는 120다산콜센터를 통해 가능합니다.
주거비 걱정 덜어주는 서울시 정책
이제 결혼 초기와 독립 초기의 주거비 걱정은 줄이고, 안정적인 삶에 집중해보세요.
서울시의 실질적인 이자지원 정책은 단순한 대출 보조가 아닌 ‘삶의 질’을 높이는 중요한 기반이 될 수 있습니다.
조건만 맞는다면 꼭 신청해보시길 추천드립니다!
